Dados atualizados em 11/06/2026

Quanto vale um imóvel em Porto Alegre?

A mediana dos preços por m² entre os bairros com cobertura é R$ 7.200/m². Compare bairros abaixo e refine a estimativa com as características do imóvel.

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Preço do m² por bairro em Porto Alegre

Medianas calculadas a partir de anúncios observados. Não representam preço garantido de venda.

Moinhos de VentoR$ 12.000/m²Bela VistaR$ 11.000/m²Três FigueirasR$ 10.500/m²AuxiliadoraR$ 10.000/m²PetrópolisR$ 9.500/m²Boa VistaR$ 9.000/m²Rio BrancoR$ 9.000/m²HigienópolisR$ 8.500/m²Menino DeusR$ 8.000/m²Cidade BaixaR$ 7.500/m²Jardim BotânicoR$ 7.500/m²IpanemaR$ 7.200/m²SantanaR$ 7.200/m²TristezaR$ 7.000/m²FlorestaR$ 6.800/m²Centro HistóricoR$ 6.500/m²CristalR$ 6.500/m²Passo da AreiaR$ 6.500/m²São JoãoR$ 6.200/m²Vila IpirangaR$ 6.200/m²CavalhadaR$ 5.800/m²TeresópolisR$ 5.500/m²PartenonR$ 5.200/m²SarandiR$ 4.800/m²

O que altera o valor?

Localização, área, tipo, dormitórios, banheiros, vagas, conservação, andar, posição solar e padrão do condomínio podem mudar bastante o preço.

Mediana não é avaliação final

O preço por m² do bairro é uma referência inicial. O avaliador combina esse contexto com as características informadas e apresenta um intervalo de confiança.

Como usar os dados

Compare imóveis realmente semelhantes e valide documentação, estado e liquidez antes de tomar uma decisão de compra, venda ou garantia.